Земельные споры: нейтральных полос не бывает.

Нередко между соседями-собственниками участков случаются споры и порой очень даже ожесточенные. «Бои» идут за каждый «оттяпанный» сантиметр, даже кажущийся. В студии программы «Городская среда» начальник выборгского отдела управления Росреестра по Ленинградской области Николай Ершов рассказал каким образом приходится урегулировать конфликты.

— Николай Андреевич, к нам в редакцию порой обращаются за помощью с просьбами решить земельный конфликт. Приходилось ли вам вмешиваться вот в такие ситуации, как-то решать острые вопросы?

— Конечно, мы вопросов земельных споров касаемся непосредственно, потому что, во-первых, на управление Росреестра возложена функция по государственному земельному надзору, и, конечно, нередки случаи, когда ... Читать дальше »

Если же элементы дома, такие как эркер, крыльцо, навес или свес крыши, выступают более чем на 50 сантиметров от плоскости стены, то замер ведется от этих выступающих частей или от их проекции на землю.

Многие собственники ошибочно полагают, что устное согласие соседа является достаточным основанием для строительства с нарушениями. Однако судебная практика показывает, что такие договоренности юридической силы не имеют. Только надлежащим образом оформленное письменное соглашение может служить защитой в случае. Отсутствие такого документа при фактическом нарушении отступов практически всегда приводит к проигрышу в суде, если соседи решат отстаивать свои права.

Помимо чисто «заборных» отступов, не стоит забывать и о противопожарных разрывах между строениями как на своем, так и на соседних участках, которые регулируются СП 4.13130.2013 «Системы противо ... Читать дальше »