Агентство DELTA.RU опубликовало:

По официальной сводке Росреестра за последние три года количество зарегистрированных садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) сократилось на 12%, в то время как средний размер одного земельного владения демонстрирует устойчивый рост с традиционных советских шести соток до полноценных 10–15 гектаров единого кадастрового контура. 

Этот сдвиг обусловлен не просто сменой потребительских предпочтений, а глубоким демографическим и юридическим разрывом поколений: внуки первых владельцев фазенд отказываются от архаичной модели выживания на грядках в пользу полноценного субурбанизма, одновременно используя возросшую финансовую грамотность для оптимизации налоговой и коммунальной нагрузки.

Старая парадигма коллективной ответственности трещит по швам ... Читать дальше »

Телеграмм канал Цифровые СНТ сообщает: 

С 1 сентября вступают в силу новые правила оформления жилых и садовых домов для владельцев участков в СНТ. Об этом рассказал вице-президент Международной Ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрий Хрулев.

В соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса, информация о запланированном строительстве будет вноситься в специсписок, а после завершения работ данные о возведенном объекте будут заноситься во второй реестр. После этого владельцу выдадут выписку, удостоверяющую результат проверки. При этом срок рассмотрения уведомления о начале строительства будет уменьшен с семи до пяти рабочих дней.

При этом собственнику важно понимать, что Росреестр не приезжает ... Читать дальше »

В мае тг Правительство РФ опубликовало постановление № 591 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах".
Этот документ вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Согласно пункту 10. "Со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова... юридические лица,... граждане, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу (покрытые лесной растительностью земли), обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, отходов производства и потребления и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от границ территории и (или) леса либо отделяют противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,4 метра или иным противопожарным барьером"
 

Интересный материал опубликовала Российская газета в приложении Квадратный метр:
"Садоводов становится меньше: Почему в России падает число дачных участков. Дачных участков в России становится меньше
Марина Трубилина

Число садоводов и садовых участков незначительно, но падает второй год подряд. Такие данные приводятся в докладе Росреестра об использовании земель в 2025 году.
Всего к началу нынешнего года, по данным службы, в России насчитывалось 14,327 млн садоводов, которые возделывали 1,3 млн га земель. Среди лидеров по числу садоводов - Башкортостан и Татарстан, Красноярский, Краснодарский края, Подмосковье, Новосибирская, Ленинградская, Челябинская области и ряд других регионов. Около 75% садоводческих участков - в частной собственности. Остальные - в государственной или муниципальной (участки находятся в аренде, в пожизненном наследуемом владении и т. п.).
Пик садоводства за ... Читать дальше »

С сентября в садовых некоммерческих товариществах могут действовать новые требования, регулирующие проезд и стоянки автотранспорта. Возможные изменения вызвали адекватную реакцию членов СНТ и их семей. Немногие поверили в то, что они произойдут. Нужно отдавать отчет в том, что единого стандарта для всех нет — конкретные правила утверждает общее собрание членов товарищества и закрепляет в уставе
С сентября во многих СНТ вводят пропускную систему нового уровня. В ход идут электронные пропуска, для грузового транспорта тоже строго согласованный по времени порядок въезда. 

Парковка — типа оставить машину вне специально отведенных мест может стать проблемой. Парковки вдоль внутренних проездов, на поворотах предполагается запретить. Ставить авто можно будет строго в гран ... Читать дальше »

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

31 июля 2026 года​                    ​                        адрес         

Судья Кунцевского районного суда адрес фио, ознакомившись с исковым заявлением СНТ ……….  к ……………….о взыскании задолженности по внесению обязательных платежей,  

УСТАНОВИЛ:

СНТ………… обратилось в Кунцевский районный суд адре ... Читать дальше »

О применении договоров на использование инфраструктуры

1.Договоры на использование инфраструктуры широко применялись до выхода № 217-ФЗ, поскольку позволяли регулировать имущественные отношения с индивидуалами, не желавшими платить за инфраструктуру товариществу.

С 1 января 2019 года (после вступления в силу 217-ФЗ) процедура заключения отдельного договора для индивидуальных садоводов фактически упразднена. Теперь их обязанность платить за общее имущество установлена в статье 5 этого закона. Но на практике такие договоры еще применяются там, где много индивидуалов.

2. В настоящее время председатель СНТ  не вправе подписывать договор об использовании инфраструктуры по следующим причинам.

Во первых, форма договора не утверждена общим собранием членов СНТ. Согласно ст. ... Читать дальше »

Законопроект, упрощающий оформление прав на общее имущество садового некоммерческого товарищества (СНТ),должны принять конца этого года. 

Цитата из заявления Росреестра «По нашим данным, 90% таких земель не оформлено, а это препятствует социальной газификации. Законопроект подготовлен, мы его отрабатываем. Надеюсь, он будет принят в этом году», — рассказал глава ведомства. По его словам, законы, разработанные по теме СНТ, касаются 60 млн граждан. «Это и возможность перевода СНТ в состав земель населенных пунктов, и возможность выращивания на землях СНТ кур и кроликов, а также возможности электронного голосования, оформления на землях общего пользования объектов спортивной инфраструктуры, реализации выращенной сельхозпродукции»

Напомним, что сейчас общее имущество становится долевой собственностью дачников после того, как они прове ... Читать дальше »

С 1 июля 2026 года в Российской Федерации вступили в силу новые правила эксплуатации индивидуальных скважин и колодцев. 

Несмотря на то, что в социальных сетях поднялась волна паники. Основные изменения в законодательстве реальны и их нельзя игнорировать. Давайте разберемся, какие именно правила были введены, какие штрафы предусмотрены и как избежать проблем с законом.
Прежде всего, важно отметить, что закон не запрещает дачникам и владельцам частных домов использовать воду из собственных скважин или колодцев без лицензии. Однако существуют определенные условия, которые необходимо соблюдать. Согласно Закону РФ «О недрах», владелец земельного участка может использовать подземные воды без лицензии, если выполняются три основных требования:
 1 Объем добычи воды не должен превышать 100 кубических метров в сутки. Это примерно 100 тысяч литров воды, что достаточно для нужд среднест ... Читать дальше »