Каждый третий участок, выставленный на продажу в Подмосковье, является заброшенным. При этом число таких участков продолжает расти, пишет "Белая каска".

В сентябре 2026 года на вторичном рынке Подмосковья продавалось24,76 тыс. земельных участков(+11,4% год к году).

За год доля заброшенных участков выросла сразу на 8 п.п. — с 25% до 33%. При этом почти все они продаются со скидкой от 10 до 15%.

Главная причина — опасения владельцев попасть под штрафы от государства за плохое содержание земли. В итоге такие участки стараются продать как можно скорее.

Энергетики добились ареста имущества председателя СНТ «Дружба-3»

Арбитражный суд Краснодарского края встал на сторону АО «НЭСК» и применил обеспечительные меры к руководителю садового товарищества «Дружба-3» из Армавира. Счета и имущество председателя арестованы в пределах 8 млн рублей.

Причиной спора стали долги СНТ за электроэнергию на ту же сумму, из-за чего компания инициировала банкротство. В сентябре 2024 года в товариществе ввели наблюдение.

Проверка показала, что председатель принимала взносы наличными и на личные карты, не проводя деньги через кассу и расчетные счета организации. Эти суммы не попадали в бухгалтерскую и налоговую отчетность. Ранее 19 исполнительных производств на 9 млн рублей были закрыты из-за отсутствия средств.

Су ... Читать дальше »

Ветки на контейнерных площадках — всё. Верховный суд окончательно подтвердил запрет на складирование растительных отходов после ухода за деревьями и кустарниками в местах накопления ТКО. Теперь ветки, спилы, древесные остатки и другой подобный мусор нельзя выбрасывать в обычные контейнеры или оставлять рядом.

Спор дошёл до высшей судебной инстанции после того, как гражданин попытался оспорить новые правила обращения с отходами, действующие с 1 сентября 2025 года. Он указал, что люди уже оплачивают услугу обращения с ТКО, а теперь вынуждены отдельно платить за вывоз растительного мусора, который появляется в процессе содержания земельных участков и зелёных насаждений.

Однако Верховный суд с такими доводами не согласился. Суд указал, что региональные операторы отвечают только за коммунальные отходы, а растительные остатк ... Читать дальше »

Возведение нового строения на месте утраченного: допустимо ли размещать постройку в границах прежнего фундамента, если это будет противоречить градостроительным нормам в части соблюдения минимального отступа от границ з.у.

Информация ВС РФ ⬇️

Отсутствие угрозы жизни и здоровью при нарушении градостроительных норм не лишает заявителя права на судебную.

Собственник з.у. в Московской области обратилась в суд с иском о сносе ОКСа к владельцу смежного участка, который начал строительство дома в нарушение градостроительных норм.

В заявлении Л.В. указала, что расстояние от новой постройки до границы ее з.у., на местности обозначенной забором, составляет менее 3 метров.

Заключением судебной экспертизы эти несоответствия подтверждены, при эт ... Читать дальше »

Агентство DELTA.RU опубликовало:

По официальной сводке Росреестра за последние три года количество зарегистрированных садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) сократилось на 12%, в то время как средний размер одного земельного владения демонстрирует устойчивый рост с традиционных советских шести соток до полноценных 10–15 гектаров единого кадастрового контура. 

Этот сдвиг обусловлен не просто сменой потребительских предпочтений, а глубоким демографическим и юридическим разрывом поколений: внуки первых владельцев фазенд отказываются от архаичной модели выживания на грядках в пользу полноценного субурбанизма, одновременно используя возросшую финансовую грамотность для оптимизации налоговой и коммунальной нагрузки.

Старая парадигма коллективной ответственности трещит по швам ... Читать дальше »

Телеграмм канал Цифровые СНТ сообщает: 

С 1 сентября вступают в силу новые правила оформления жилых и садовых домов для владельцев участков в СНТ. Об этом рассказал вице-президент Международной Ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрий Хрулев.

В соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса, информация о запланированном строительстве будет вноситься в специсписок, а после завершения работ данные о возведенном объекте будут заноситься во второй реестр. После этого владельцу выдадут выписку, удостоверяющую результат проверки. При этом срок рассмотрения уведомления о начале строительства будет уменьшен с семи до пяти рабочих дней.

При этом собственнику важно понимать, что Росреестр не приезжает ... Читать дальше »

В мае тг Правительство РФ опубликовало постановление № 591 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах".
Этот документ вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Согласно пункту 10. "Со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова... юридические лица,... граждане, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу (покрытые лесной растительностью земли), обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, отходов производства и потребления и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от границ территории и (или) леса либо отделяют противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,4 метра или иным противопожарным барьером"
 

Интересный материал опубликовала Российская газета в приложении Квадратный метр:
"Садоводов становится меньше: Почему в России падает число дачных участков. Дачных участков в России становится меньше
Марина Трубилина

Число садоводов и садовых участков незначительно, но падает второй год подряд. Такие данные приводятся в докладе Росреестра об использовании земель в 2025 году.
Всего к началу нынешнего года, по данным службы, в России насчитывалось 14,327 млн садоводов, которые возделывали 1,3 млн га земель. Среди лидеров по числу садоводов - Башкортостан и Татарстан, Красноярский, Краснодарский края, Подмосковье, Новосибирская, Ленинградская, Челябинская области и ряд других регионов. Около 75% садоводческих участков - в частной собственности. Остальные - в государственной или муниципальной (участки находятся в аренде, в пожизненном наследуемом владении и т. п.).
Пик садоводства за ... Читать дальше »

С сентября в садовых некоммерческих товариществах могут действовать новые требования, регулирующие проезд и стоянки автотранспорта. Возможные изменения вызвали адекватную реакцию членов СНТ и их семей. Немногие поверили в то, что они произойдут. Нужно отдавать отчет в том, что единого стандарта для всех нет — конкретные правила утверждает общее собрание членов товарищества и закрепляет в уставе
С сентября во многих СНТ вводят пропускную систему нового уровня. В ход идут электронные пропуска, для грузового транспорта тоже строго согласованный по времени порядок въезда. 

Парковка — типа оставить машину вне специально отведенных мест может стать проблемой. Парковки вдоль внутренних проездов, на поворотах предполагается запретить. Ставить авто можно будет строго в гран ... Читать дальше »

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

31 июля 2026 года​                    ​                        адрес         

Судья Кунцевского районного суда адрес фио, ознакомившись с исковым заявлением СНТ ……….  к ……………….о взыскании задолженности по внесению обязательных платежей,  

УСТАНОВИЛ:

СНТ………… обратилось в Кунцевский районный суд адре ... Читать дальше »