Полезные консультации от специалистов
Добрый вечер, Юлия!
От изменения координат, Вы не перестаете оставаться собственником земельного участка в любом случае, т.к. согласно ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
В 2008 году были изменены методики межевания земельных участков. Если раньше межевание проводилось по реперным точкам, путем измерения расстояний непосредственно на местности, то теперь межевание проводится по спутниковым данным. В результате произошло общее смещение границ ВСЕХ земельных участков на территории РФ. Судьи об этом знают. Поэтому основным критерием при принятии решений об устранении кадастровой ошибки является следующий фактор: у кого из сторон спора (истца и от ... Читать дальше »

Как правильно составить договор купли-продажи земельного участка.
Спрос на земельные участки в этом году резко вырос. Строительство дома на своем участке иногда может выйти дешевле, чем покупка готового. Рассказываем, как грамотно оформить договор купли-продажи земли.
Общая схема действий при покупке участка
1. Прежде всего, определитесь, для чего вам нужен участок. Существуют различные виды разрешенного использования земли. Например, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для садоводства, для огородничества, сельскохозяйственные земли и пр. От вида участка зависит, как его можно использовать и что здесь можно строить. К примеру, на участке для ИЖС можно смело строить дом для своей семьи. А вот на землях для огородничества могут быть только хозпостройки.
2. Найдите подходящий участок. Можно:
а) просмотреть порталы объявлений о продаже недвижимости;
б) воспользоваться Публичной кадастровой картой Росреестра ... Читать дальше »

Дачникам рассказали, можно ли запретить соседям ставить глухой забор. Депутат Чаплин: Между соседями по даче можно устанавливать забор до 1,8 метра 
Заборы являются больной темой для дачников. В последнее время появилось много споров о том, какой высоты они должны быть и можно ли вообще поставить глухое ограждение из профлиста по периметру всего участка. Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин помог Лайфу разобраться в этих вопросах. Так, что касается ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то по закону, как пояснил парламентарий, там можно устанавливать любое ограждение и абсолютно любой высоты. А вот если участок находится в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), то его собственнику требуется согласовывать этот вопрос с правлением товарищества и непосредственно с соседями."Если земельный участок расположен в пределах ведения территории садоводства, то для его обустройства должны примен ... Читать дальше »

Доступ к непубличной информации по коду 2651