Интересный материал из Дзена. Проверка земельного участка перед покупкой. Часть 1.
Проверка земель по документам
1. Основной главный документ – ЕГРН
⁃ Смотреть надо, кто собственник, сколько их в принципе. Есть ли судебные иски на них, на компаниях, на супругах собственников. Были ли банкротства (и у предыдущих, позапредыдущих собственников). Кто? что? Потому что сделки с землёй легко оспариваются, особенно, если наличка и ячейка.
⁃ Также надо смотреть особые отметки и обременения. К примеру, там проходит ЛЭП – нельзя строить.
⁃ Документы правооснования, как приобрели (ДКП, договор дарения). ЕГРН об основных характеристиках земель смотреть. Смотреть обязательно категорию земель и ВРИ.
...
Читать дальше »
