Садоводческое некоммерческое товарищество «Аннино» Московская обл., Рузский р-н, СНТ Аннино вблизи дер. Аннино Протокол общего собрания членов товарищества
6 июля 2013 г. №3
Председатель собрания: Фомин С.С. Секретарь собрания: Лямин В.М.
По списку членов товарищества 72 чел. Присутствовали 41 чел. Повестка дня:
1. О ситуации в СНТ, складывающейся в связи с предложением Фомина С.С. об освобождении его от должности председателя без подготовки замены и при отсутствии (не избирался) заместителя председателя. 2. Об утверждении сметы СНТ «Аннино» на 2013 год 3. Об изменении персонального состава правления СНТ Аннино. 4. Об утверждении «Правил внутреннего распорядка и пользования общим имуществом Садоводческого некоммерческого товарищества «Аннино» 5. О мерах по обеспечению выполнения «Правил внутреннего распорядка и пользования общим имуществом Садоводческого некоммерческого товарищества «Аннино» в 2013-14гг. 6. О возобновлении ежегодного проведения субботников в весенний период для наведения порядка на территориях и объектах общего пользования и об утвердении величины добровольной компенсационной выплаты за неучастие в субботнике. 7. О принятии в члены СНТ Аннино нового собственника участка №77 Лашиной Натальи Юрьевны. 8. Разное.
1. Слушали: Фомина С.С.- внес на рассмотрение собрания вопрос об освобождении его от обязанностей председателя правления садоводческого некоммерческого товарищества «Аннино» в связи с предполагаемой продажей участка. Выступили: Лямин В.М. сообщил о результатах предварительного рассмотрения данного вопроса на заседании правления СНТ Аннино 29.06.2013г.. Предложение Фомина С.С. не было включено правлением в повестку дня собрания из-за неподготовленности предложений по кандидатурам и ввиду отсутствия у Фомина С.С. заместителя, который по неизвестной причине не был избран ни на прошлом отчетно- выборном собрании, ни на последовавшим за ним заседании правления, где распределялись обязанности. Горохова Е.С. сказала, что это предложение без подготовки кандидатур на замену сегодня не пройдет, предложила вопрос отклонить и перейти к рассмотрению второго пункта повестки дня. Кузнецов С.В. (после возобновления рассмотрения вопроса) предложил Фомину С.С. временно в течение года продолжать выполнение обязанностей председателя, по кругу вопросов, который не будет препятствовать его обустройству на новом месте. Фомин С.С. подтвердил готовность на таких условиях проработать еще год Постановили: Снять вопрос об освобождении Фомина С.С. от обязанностей председателя СНТ Аннино с повестки дня собрания. Результаты голосования: за - 41 , воздержались - нет, против - нет.
2. Слушали: Фомина С.С. – ознакомил участников собрания со сметой СНТ Аннино на 2013 год и всеми ее статьями доходов и расходов. Выступили: Фирсова Е.М. и члены СНТ, поддержавшие ее репликами. – обратили внимание на большую долю расходов, приходящихся на содержание сторожей (зарплата, электричество, дрова), притом, что спросить с них нечего. Было отмечено, что охрана должна хотя бы ворота закрывать, а сюда постоянно приезжают посторонние люди. Находясь в отпуске, видела две чужие машины. Ворота всегда открыты. Сторожа должны контролировать въезд и проход на территорию товарищества, не допуская сюда посторонних лиц. Фокин Ю.И. (ведет в правлении вопросы охраны территории) -напомнил о проработке вопроса о найме охранной организации из Рузы, которая запросила за свою работу очень большие деньги. По этой причине были наняты работающие сейчас сторожа. Кузнецов С.В. -предложил утвердить смету, а по вопросам, связанным с работой сторожей записать поручение правлению; Постановили: 2.1. Смету на 2013 год утвердить. 2.2. Правлению решить вопрос с ограничением допуска на территорию товарищества посторонних лиц. Результаты голосования: за -40 , воздержались -нет , против -1.
3. Слушали: Лямина В.М. – внес на рассмотрение собрания предложения правления об изменении персонального состава правления СНТ Аннино. Предложено вывести из состава правления Неймышеву Л.А. и Корень А.М., которые в работе правления не участвовали. Ввести в состав правления Иванова А.В. и Горохова В.А. Из-за отсутствия на общем собрании Горохова В.А. и в связи с тем, что до собрания с ним этот вопрос не обсуждался (Фокин Ю.И.), внесено предложение - взамен кандидатуры Горохова В.А. включить в состав правления Войлокова А.Ю., участвующего в собрании. Войлоков А.Ю. с предложением согласился. Постановили: Исключить из состава правления Неймышеву Л.А. и Корень А.М. Включить в состав правления Иванова А.В. и Войлокова А.Ю. Результаты голосования: за 41 , воздержались - нет, против - нет.
4. Слушали: Лямина В.М. – доложил об основных положениях проекта «Правил внутреннего распорядка и пользования общим имуществом Садоводческого некоммерческого товарищества «Аннино», в частности: - о предусмотренной системе контроля за содержанием неосвоенных участков, - о применении мер воздействия к собственникам неосвоенных участков при неисполнении ими требований по минимальному уходу за своими участками, путем установления для них дополнительного членского взноса в размере 2000 рублей в месяц в период с мая по сентябрь включительно, - о возобновлении применения пеней к неплательщикам и о размере пеней, - о необходимости отражения в едином документе порядка и сроков уплаты всех платежей, - о результатах обсуждения на правлении вопросов очистки дорог от снега в зимнее время. Постановили: Утвердить «Правила внутреннего распорядка и пользования общим имуществом Садоводческого некоммерческого товарищества «Аннино» согласно приложению. Результаты голосования: за - 40, воздержались - 1, против - нет.
5. Слушали: Лямина В.М. - предложил собранию утвердить одобренные правлением мероприятия по реализации «Правил внутреннего распорядка и пользования общим имуществом Садоводческого некоммерческого товарищества «Аннино» (далее, Правила). Постановили: 5.1. Установить на 2014 и последующие годы ежегодный целевой взнос на ремонт подъездных дорог к СНТ Аннино в сумме 3500 рублей. При этом для членов СНТ Аннино, которые оплатят целевой взнос в кассу не позднее 31 мая соответствующего года устанавливается льготный размер целевого взноса в сумме 3000 рублей. 5.2. Установить срок оплаты целевого взноса на ремонт подъездных дорог к СНТ Аннино за 2012 и 2013 - до 20 июля 2013 года, на последующие годы до 20 июля соответствующего года. 5.3. Утвердить размер пеней за несвоевременную оплату взносов и иных платежей в размере 0,2% за каждый день просрочки, но не более 50% от суммы долга. Обязать правление начислять пени на просроченные платежи с даты принятия настоящего решения. 5.4. Правлению: 5.4.1. Обеспечить контроль за исполнением собственниками запущенных участков требований по минимальному уходу за ними согласно утвержденным «Правилам». 5.4.2. По результатам проверки устранения собственниками замечаний по уходу за запущенными участками, утверждать список владельцев участков, которые обязаны уплачивать дополнительный членский взнос на реализацию мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и надлежащего санитарного состояния территории. 5.5. Установить на 2014 года для членов СНТ Аннино, не выполняющих требования по минимальному уходу за своими участками дополнительный членский взнос в размере 2000 рублей в месяц, уплачиваемый в период с мая по сентябрь включительно, на реализацию мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и надлежащего санитарного состояния территории. Дополнительные членские взносы уплачиваются в период с мая по сентябрь ежемесячно, не позднее 5 числа каждого из указанных месяцев, либо единовременно за весь период вперед, не допуская образование текущей задолженности. 5.6. Обязать правление принимать исчерпывающие меры по устранению на неухоженных участках недостатков, представляющих опасность для жизни и имущества других садоводов с отнесением произведенных расходов на правообладателей таких участков путем выставления платежного требования с оплатой в 10-ти дневный срок после получения. Результаты голосования по каждому из перечисленных пунктов: за - 40, воздержались - 1, против - нет.
6. Слушали: Лямина В.М. – предложил от имени правления принять решение о возобновлении ежегодного проведения субботников для наведения порядка на территориях и объектах общего пользования СНТ Аннино. Фокина Ю.И. - внес предложение об утверждении добровольной компенсационной выплаты за неучастие в субботнике в размере 500 рублей. Постановили: 6.1. Обязать правление ежегодно проводить субботник для наведения порядка на территориях и объектах общего пользования. 6.2. Утвердить размер добровольной компенсационной выплаты для членов СНТ за неучастие в субботнике в сумме 500 рублей. Результаты голосования: за - 41, воздержались - нет, против - нет.
7. Слушали; Фомина С.С. - предложил собранию принять в члены СНТ Аннино Лашину Наталью Юрьевны собственницу участка №77 на основании ее личного заявления. Постановили: Принять Лашину Наталью Юрьевну в члены СНТ Аннино Результаты голосования: за - 41, воздержались - нет, против - нет.
8. Слушали: Войлокова А.Ю. о необходимости актуализации персональных данных членов СНТ Аннино. Постановили: Обязать членов СНТ Аннино в 15-ти дневный срок сверить с бухгалтером СНТ Аннино (Фокина Валентина Викторовна, участок 63) и, при необходимости, уточнить и дополнить свою контактную информацию (фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес регистрации), реквизиты Свидетельства о праве на участок, адреса регистрации, №№ стационарных и мобильных телефонов, e-mail. Голосование не проводилось – поручение имеется в утвержденных «Правилах» (пункт 4). 8.1. Слушали: Бескищенко П.Л. - о проблемах, возникающих при отсутствии надлежащего ухода за дренажными канавами в которые уложены трубы (замерзание зимой воды, ограничение протока воды до июня, когда лед растает). Фирсову Е.М.- о проблемах с подтоплением ее участка из-за неправильно сделанного дренажа у ниже, расположенного участка и общим подтоплением территории из-за устройства бобрами плотин на магистральной дренажной канаве. Постановили: Правлению рассмотреть вопросы в рабочем порядке
Приложение: Правила внутреннего распорядка и пользования общим имуществом Садоводческого некоммерческого товарищества «Аннино» на 10 листах
Председатель собрания Секретарь собрания
| 