А не то отключим свет

Сейчас долги взыскать проще простого. Юрист Наталия Парышина рекомендует первоначально уведомить садовода о сумме долга, если оплата не производится, то обратиться к мировому судье. Интересно, что судебный приказ выносится без присутствия сторон, то есть должник может даже не догадываться, что на него уже подали в суд, и узнать об этом, только когда ему вручат судебный приказ. У человека есть ровно 10 дней, чтобы его оспорить, если он не согласен с вынесенным решением. В противном случае сумма будет списана со счетов в банке, ну а если таковых не имеется, то судебные приставы обратят внимание на имущество должника. Чисто теоретически изъять могут даже участок, но для этого необходимо, чтобы он по стоимости был сопоставим с суммой долга. Можно наложить и запрет на совершение сделок с землёй. Только для любых действий нужно располагать юридически чистой, объективно установленной суммой долга. Когда речь идёт о долгах по членским взносам вопросов у судьи, как правило не возникает. А вот когда у члена СНТ пытаются взыскать долг за электроэнергию по счётчику установленному в доме начинается цирк с конями. Члены правления, как правило не знают не только реального расхода электричества, но и сколько времени должник безвозмездно пользуется им.

Ещё один метод влияния на должников – ограничить поставку ресурсов.

– Конечно, перекрыть воду или отключить свет реально. Но прокуратура быстро вмешается в ситуацию, да ещё получим штраф. Как вариант (внесудебный) – ограничить потребление электроэнергии, поставив автомат на одну лампочку и холодильник, – рассказал юрист портала 911.ru Павел Юшкевич.

Некоторые товарищества идут ещё дальше – перекрывают въезд на территорию. Хотели попасть на участок, идите пешком. Тут мнения расходятся. – Правление может ограничить въезд автотранспорта, если человек задолжал. Вот ограничить проход пешком к земельному участку мы не имеем права. Но и гарантировать, что он может проехать туда на машине, тоже не должны, – поделился своим мнением в конфиденциальной беседе председатель одного из СНТ в Нижнем Новгороде.

Однако юристы категорически не согласны с такой позицией. – Любые ограничения в доступе к своему земельному участку независимо от наличия любых задолженностей в СНТ незаконны. Согласно статьям 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения любого нарушения его права законного владения имуществом, – прокомментировала юрист Елена Каравайцева.