Вчера позвонила Оксана Анатольевна. Сообщила, что должностная инструкция сторожей в СНТ Аннино до сих пор не написана. Попросила срочно ее написать. Без обсуждения с членами товарищества такие документы не готовятся. Поэтому, публикую предварительную редакцию, посмотрите, напишите свои предложения и замечания.  Одновременно документ опубликован в группах ВотсАпп, где проще опубликовать свои замечания и предложения. Сегодня вечером заседание Правления, там обсудим документ и ваши замечания. Вопрос слишком серьёзный чтобы откладывать «на потом». Сторожа к обсуждению также привлечены, но их мнение пока неизвестно. Будем обсуждать и с ними. То, что предложено здесь- это "каркас", который должен быть наполнен содержанием совместно и правлением, и членами СНТ. При рассмотрении просьба учитывать, что "хотелки" типа "возложения на сторожей материальной ответственности за похищенное в доме имущество" рассматриваться не будут, задача сторожа в первую очередь, по возможности, предотвратить совершение правонарушения, выявить его и срочно вызвать полицию, а в случае с пожарами, тоже и  МЧС. 

Проект:

УТВЕРЖДЕНО:

                                                                                                                                Председатель СНТ "Аннино"

                                                                                                                                _________________________

                                                                                                                                «_____» августа  2018 г.

Должностная инструкция сторожа СНТ «Аннино»

Московская обл., Рузский городской округ, вблизи дер.Аннино

1. Общие положения.

1.1. Сторож непосредственно подчиняется председателю СНТ «Аннино», а в его отсутствие – назначенному ответственному лицу из числа членов правления.

1.2. Сторож выполняет указания председателя СНТ, а также членов правления, если они не противоречат указаниям председателя и должностной инструкции.

1.3. Сторож назначается на должность и освобождается от должности председателем правления, по согласованию с членами правления.

2. Общие требования. 

2.1. К работе сторожем допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие вводный инструктаж, инструктаж по охране труда на рабочем месте и инструктаж по противопожарной безопасности (в том числе правила ППБ по печному отоплению). 

2.2.Сторожу запрещается распивать спиртные напитки на рабочем месте и появляться на работе в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. 

2.3. Сторож должен знать:

- границы охраняемого объекта, расположение внутренних дорог СНТ и участков,

- номера телефонов председателя и членов правления;

- номера участков, фамилии и номера телефонов владельцев участков СНТ Аннино;

- номера телефонов МЧС, скорой помощи, отделения полиции города РУза, пожарной охраны;

3. Должностные обязанности.

3.1. Выполнять все распоряжения председателя правления в пределах своих полномочий. 

3.2. Совершать не менее трёх раз в сутки обходы охраняемой территории по всем улицам и боковым проездам внутренней дорожной сети, внимательно осматривая:

-наружные ограждения СНТ на территориях общего пользования и неосвоенных земельных участках с целью выявления их повреждения и признаков проникновения на территорию товарищества;

-целостность ограждений, ворот, калиток садовых участков, а также находящихся на них запорных устройств, 

3.3. При возникновении подозрений на совершение правонарушения осматривать, при условии предварительно данного согласия владельцев участков,  территорию охраняемых участков, не нарушая следов правонарушения и охраняя их до прибытия полиции;

3.4. В случае отсутствия второго сторожа, один сторож выполняет обходы всей территории снт дважды в сутки (утром и вечером), предварительно предупредив председателя и членов правления.

3.5. При срабатывании звуковой сигнализации в домах владельцев участков, либо получении информации о проникновении в дома и на участки в форме смс, сигнала, полученного иными техническими средствами,  в любое время суток выходить на осмотр к месту происшествия. В случаях обнаружения взломанных дверей, окон, стен, замков, немедленно сообщить в полицию, председателю СНТ  ихозяевам участка, а также осуществлять охрану следов преступления до прибытия представителей охраны правопорядка.

3.6. В случае возникновения аварийных и пожароопасных ситуаций, других нестандартных происшествий, требующих урегулирования, при невозможности их устранения своими силами, немедленно вызывать соответствующие службы и докладывать председателю СНТ.

3.7. Постоянно иметь  при себе исправный мобильный телефон, чтобы по вызову (при одиночном дежурстве) максимум в течении 5 мин., подойти к въездным воротам.

3.8. При возникновении пожара на территории СНТ, на прилегающей территории и в лесу извещать пожарную службу, сообщать о происшествии в отделение полиции, открыть ворота соответствующим службам. До прибытия пожарной службы, принять возможные меры противопожарной безопасности и пожаротушения и, по возможности, не подвергая свою жизнь и здоровье опасности, препятствовать распространению огня. 

3.9. Включать и выключать уличное освещение в установленное правлением СНТ время и на время обходов территории.

3.10. Следить за движением транспорта через ворота СНТ, допуская на территорию СНТ легковые автомашины владельцев участков и автомобили типа Газель и меньшей грузоподъёмностью  по предварительной заявке хозяина участка.

3.11. Следить за тем, чтобы въездные ворота и калитка СНТ были запертыми с 23:00 до 6:30. В иное время оставлять открытой калитку и требовать  от водителей самостоятельно открывать и закрывать за собой ворота.

3.12. Не пропускать на территорию СНТ грузовой транспорт  (грузоподъёмностью более а/м газель) и строительную технику без предъявления  сопровождающим или встречающим владельцем участка пропуска, подписанного председателем или членом правления, свидетельствующего о разрешении проезда и внесении платы за проезд по внутренним дорогам товарищества.

Данное ограничение не распространяется на а/м завозящие строительные материалы для строительства и ремонта объектов общего пользования СНТ Аннино и дрова сторожам.

Запрещается допускать на территорию подозрительных лиц, торговцев, сборщиков металлолома.

3.13.  Поддерживать порядок и чистоту вокруг сторожки и на прилегающей территории, включая территорию мусорных контейнеров. Проводить регулярные покосы травы у ворот вдоль внешней стороны забора и по откосам въездной дороги до первого перекрёстка 

3.14. Соблюдать в сторожке чистоту, правила противопожарной безопасности; ничего в ней не перестраивать без согласия председателя. 

3.15. В зимнее время года чистить от снега территорию около ворот и сторожки. Освобождать контейнерную площадку от снега и льда.

3.16. Следить за чистотой и экологическим состоянием общественной территории; за соблюдением правил противопожарной безопасности. Обо всех замеченных нарушениях, появлении подозрительных лиц – регулярно информировать председателя и членов правления.

3.17. В зимний период знать номера участков и фамилии владельцев, регулярно приезжающих или постоянно проживающих на садовых участках.

3.18. Сторож несет материальную ответственность за вверенное ему  имущество СНТ

3.19. При выполнении служебных обязанностей сторожу и проживающим с ним членам семьи - проявлять в общении с людьми вежливость, тактичность, по возможности не допускать конфликтных ситуаций.

3.20. Сторож ежедневно ведёт журнал в котором фиксируются происшествия, попытки проникновения на территорию автотранспорта в неустановленном порядке с фиксацией регистрационных номеров, события препятствующие выполнению сторожем своих обязанностей и прочие существенные обстоятельства дежурств и регулярно предъявляет его председателю Правления или уполномоченному им лицу для ознакомления под роспись.

4. Права сторожа.

4.1. На выделение и оборудование караульного помещения, обеспечение электричеством (в объеме установленного лимита) и дровами для отопления сторожки в холодный период.

4.2. Сторож имеет право на пользование земельным участком около сторожки (для посадки огорода). 

4.3. Сторож имеет право взаимодействовать с членами правления и председателем правления по вопросам, входящим в его функциональные обязанности. 

4.4. Сторож имеет право знакомиться с проектами решений правления, касающимися его прямых обязанностей. 

4.5. Сторож имеет право на получение от председателя СНТ Аннино инвентаря и оборудования, необходимого для выполнения служебных обязанностей

4.6. Сторож имеет право предлагать на рассмотрение председателя правления предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями.

4.7. Сторож имеет право требовать незамедлительного восстановления освещения дорог и проездов на охраняемой террритории, в случаях препятствующих выполнению возложенных обязанностей.

4.8. Сторож имеет право на получение от председателя СНТ достоверной информации о телефонах правоохранительных органов, ближайших медицинских учреждений, аварийных и пожарных служб.

В сторожке должны быть размещены иные телефоны и информация, которые необходимы сторожу для выполнения своих обязанностей.

5. Дополнительное поощрение и выполнение работ по заказу СНТ и членов СНТ «Аннино»

5.1. Сторож имеет право на получение дополнительного вознаграждения за обеспечение не допуска на территорию СНТ грузовых автомобилей и строительной техники согласно пункта 3.12 из средств поступающих в качестве оплаты за проезд на территорию в установленном размере.

5.2. Сторож имеет право выполнять работы по заказу Правления СНТ «Аннино», с оплатой их взаимосогласованной и одобренной Правлением СНТ «Аннино» рыночной цене, совмещая их с основной деятельностью.

5.3. Сторож имеет право выполнять в свободное от исполнения должностных  обязанностей время работы по заказу членов СНТ «Аннино» с оплатой их по согласованной с заказчиком цене.

5.4. Работы по п. 5.2,5.3, должны проводиться по согласованию  с председателем правления СНТ «Аннино» и  не препятствовать  выполнению основных обязанностей по охране. 

6. Ответственность. 

6.1. Сторож несет ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей Должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством РФ. 

6.2. Сторож несет ответственность за нарушение правил и положений, регламентирующих деятельность СНТ «Аннино»

6.3. При освобождении от должности Сторож ответственен за надлежащую и своевременную сдачу дел и имущества лицу, вступающему в настоящую должность, а в случае отсутствия такового, лицу его заменяющему или непосредственно председателю правления. 

6.4. Сторож несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством РФ. 

6.5. Сторож несет ответственность за причинение материального ущерба имуществу СНТ в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ. 

6.6. Сторож несет ответственность за нарушение правил внутреннего распорядка, правил техники безопасности и противопожарной безопасности.

Вводный инструктаж, инструктаж по охране труда на рабочем месте прошел. С должностными обязанностями, Уставом СНТ «Аннино» и мерами противопожарной безопасности (в том числе правилами ППБ печного отопления) ОЗНАКОМЛЕН.

ФИО / подпись: ____________________________________

Дата: _____________________________________________