Исключительно для любителей усложнять жизнь себе и окружающим:

6.  Порядок расчета членского взноса. Описание и применение схем расчета.

6.1.  Формула расчета взносов принимается на ОСЧ как часть Положения о членских взносах.

6.2.  Указание формулы расчета членских взносов обусловлено как необходимостью утверждения цепочки «ФЭО-Смета-Взносы» на ОСЧ, так и положениями 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с учетом подготовленных изменений в закон).

6.3.  Общий вид формулы расчета приведен в типовом «Положении о взносах» и имеет вид:

Вз(учN) = (ΣЧоб + ΣЦоб + ΣЧд + ΣЦд) – ΣЛ

где: Вз(учN) – общая сумма взносов с N-го участка товарищества;

         ΣЧоб    - сумма обязательных членских взносов, рассчитанных по каждой расходной статье в соответствии с утверждённым тарифом;

         ΣЦоб    - сумма обязательных целевых взносов, рассчитанных по каждой расходной статье в соответствии с утверждённым тарифом;

         ΣЧд     - сумма добровольных членских взносов, рассчитанных по каждой расходной статье в соответствии с утверждённым тарифом;

         ΣЦд     - сумма добровольных целевых взносов, рассчитанных по каждой расходной статье в соответствии с утверждённым тарифом;

         ΣЛ         - сумма льгот по взносам, рассчитанная по каждой расходной статье в соответствии с утверждённым перечнем.

6.4.  Схемы расчета членского взноса могут быть следующих видов:

•  От доли в общем имуществе

•  От площади земельного участка

•  От совокупной площади объектов недвижимости на участке (ЗУ+ОКС)

•  От количества участков

•  От объема использования имущества общего пользования (ИОП)

•  От количества членов СНТ (за 1-го члена)

•  Совмещенные схемы.

6.5.  Выбор схемы расчета

На выбор схемы расчета членских взносов для конкретного СНТ влияют следующие факторы:

•  Соотношение площадей земельных участков, находящихся в собственности участников товарищества (членов и индивидуалов). Чем больше разница в площадях ЗУ, тем выше вероятность необходимости применения сложных схем расчёта. Соотношение, близкое к единице (т.е. основная масса участков приблизительно равна по площади), позволяет выбирать простые (от количества участков, от члена) схемы.

•  Социальной обстановки в товариществе, наличия явных и скрытых конфликтов между собственниками.

•  Наличия заброшенных земельных участков.

•  Приоритета использования исторически применяемых схем расчета.

•  Наличия либо отсутствия оформленного должным образом ИОП товарищества.