31 июля вступил в силу закон, наделяющий Федеральную кадастровую палату новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки

— Законопроект должен исключить применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость. 

— Росреестр наделяется контрольно-надзорными функциями в отношении проведения государственной кадастровой оценки, что позволит снизить негативный эффект от нарушений и ошибок, допускаемых при проведении оценки.

— Федеральная кадастровая палата (ФКП) также наделяется дополнительным функционалом в проведении государственной кадастровой оценки. Теперь ведомство будет предоставлять сведения об объектах недвижимости в государственные бюджетные учреждения при субъектах РФ, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости.

— ФКП будет формировать предварительный и основной перечни объектов для государственной кадастровой оценки, а также формировать сведения по ежедневной и годовой выгрузке объектов недвижимости.

— Появится персональная ответственность за определение кадастровой стоимости у руководителей государственных бюджетных учреждений, которые ее определяют. Завышение кадастровой стоимости будет грозить должностным лицам увольнением.

— Если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается, то стоимость меняется на уменьшенную на весь период. Если же кадастровая стоимость увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее исправления.

— Теперь оспорить стоимость можно будет в МФЦ, без суда. 

— Предполагается исключить возможность вносить изменения в результаты оценки без их публичного рассмотрения.

Законопроект должен помочь разобраться с прошлыми ошибками и исключить прецеденты необоснованного завышения стоимости. 

@nedvizha