С 1 марта в России начал действовать федеральный закон, которым определяется трехлетний срок для освоения садовых и огородных участков, иначе они могут быть изъяты. Основная цель закона – вовлечь в оборот заброшенные участки и стимулировать собственников эффективнее использовать их. На сегодня доля такой земли в среднем по России оценивается в 20-30% (в Подмосковье это примерно 20% территорий в деревнях и СНТ). Теперь в Земельном кодексе прописывается само понятие "освоение земельного участка" и указывается время на его освоение – три года, чего раньше не было. Сами критерии освоенности пока прорабатываются. но к ним будет относиться, например, захламление участка более чем на 50%. Срок для освоения считается с 1 марта 2025 года, если участок был приобретен до вступления в силу нового закона, или с момента получения прав на землю, если был куплен (получен в аренду) после 1 марта. При этом никакого упрощенного порядка изъятия земли законом не предусмотрено. Контролировать освоение участка будут Росреестр, Россельхознадзор и Росприроднадзор. Полномочиями земельного контроля наделены и органы местной власти. В результате доля заброшенных земель в России в течение нескольких лет может сократиться с 20-30% до 2-3%. В основном это будет происходить в экономически развитых регионах, то есть в Московской и Ленинградской областях область и Краснодарском крае.