В каких случаях нужно обращаться к кадастровому инженеру. Многие, сталкиваясь с понятием «кадастровые работы» задаются вопросом – когда нужно обращаться к кадастровому инженеру?

Правом на выполнение работ по подготовке документов для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и внесение изменений в характеристики объекта недвижимости обладают кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

В каких случаях придётся обращаться к кадастровому инженеру?

- в случае если документы на земельный участок не позволяют однозначно определить его границы на местности. Кадастровый инженер поможет их установить, а также подготовить нужные документы;

- если границы двух и более смежных земельных участков определены неверно или вообще не определены;

- при возведении нового дома. Кадастровый инженер поможет подготовить необходимые документы для постановки объекта недвижимости на учет;

- при намерении объединить, разделить или перераспределить земельные участки – для этого также понадобятся соответствующие кадастровые услуги.

Кадастровый инженер оформляет документы трёх типов:

- межевой план в отношении земельных участков;

- технический план в отношении зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства;

- акт обследования для снятия с государственного кадастрового учета объектов капитального строительства.

«Данные документы являются основой для внесения сведений об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости. Именно поэтому от профессионализма кадастрового инженера зависит достоверность предоставленных сведений», – подчеркнула эксперт Роскадастра по Псковской области Ольга Афонина.

Она обратила внимание на то, что кадастровые работы выполняются только на основании договора подряда. Поэтому прежде чем заключить договор, стоит проверить сведения о кадастровом инженере. Найти полную информацию о специалисте можно на одном из официальных сайтов СРО (предварительно стоит уточнить у инженера, в какой из организаций он состоит) или на сайте Росреестра.

От качества выполненной работы зависит возможность заказчика быстро поставить объект недвижимости на кадастровый учет. Для каждого собственника приостановление осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости (или отказ в учете) означает потерянные время и средства. Именно поэтому к выбору кадастрового инженера следует отнестись серьезно.

http://businesspskov.ru/news/202906.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D