Практика по делам  об устранении препятствия в пользовании принадлежащем истцу земельным участком путем демонтажа расположенных в его границах опор воздушных линий электропередачи (ЛЭП) сформировалась твердо.

Перед покупкой земельного участка необходимо проверять наличие ограничений и обременений на объект недвижимости - напоминает Первый кассационный.

Истец обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу об устранении препятствия в пользовании принадлежащем истцу земельным участком путем демонтажа расположенных в его границах опор воздушных линий электропередачи (ЛЭП).

Суд первой инстанции, придя к выводу об осведомленности истца до приобретения земельного участка о сложившемся порядке землепользования и фактическом наличии обременения земельного участка высоковольтной воздушной линии эл ... Читать дальше »

Можно ли возводить на дачах высокие заборы и не запретят ли скважины на участках? В Госдуме дали ответы

В последнее время в средствах массовой информации активно обсуждаются потенциальные изменения в правовом регулировании установки глухих заборов между земельными участками частных владельцев. В том числе и между дачными участками. Что реально меняется, а чего дачникам опасаться не стоит рассказал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Про глухие заборы

Федерального запрета на заборы между участками не существует и на данный момент не принималось никаких новых федеральных законов или нормативных актов, регулирующих данный вопр ... Читать дальше »

1 апреля 2025 года был принят Федеральный закон № 52-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Изменения в Земельный кодекс РФ. Теперь границы сельскохозяйственных угодий будут устанавливаться и изменяться решениями Минсельхоза России. К решениям должны обязательно прилагаться сведения о границах таких земель, включая графическое описание местоположения границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН. Порядок установления и изменения границ с/х угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения будет установлен Правительством РФ.

Изменения в Закон о переводе земель. Установлена процедура перевода земель сельскохозяйственного назначения или ЗУ в составе таких земель в друг ... Читать дальше »

Осторожно: мошенники крадут Госуслуги под видом земельных инспекторов

Дачный сезон 2026 года начался с всплеска нового мошенничества, нацеленного на жителей СНТ. Преступники рассылают по мессенджерам и СМС фальшивые извещения о драконовских штрафах за нецелевое использование соток или банальные сорняки. Чтобы усыпить внимание жертвы, ей предлагают закрыть вопрос с заманчивой скидкой, просто кликнув по ссылке. Но в результате вместо оплаты несуществующего долга дачник теряет контроль над своим кабинетом на портале «Госуслуги», открывая преступникам доступ к своим персональным и финансовым данным.

В Росреестре разъяснили, как отличить законное требование государства от банального развода на деньги. Перед любым штрафом собственника обязаны заранее известить о надзорных мероприятиях, составить протокол в его присутствии и лишь затем вынести официальное пост ... Читать дальше »

Затяжное противостояние между владельцами загородных соток и мусорными региональными операторами наконец-то сдвинулось с мертвой точки. Раньше коммунальщики без труда выигрывали любые суды, заставляя дачников оплачивать вывоз отходов даже с заброшенных участков. При этом тариф рассчитывался так, будто мусорят не люди, а пустые квадратные метры. Переломить эту несправедливую систему смогли садоводы из Краснодара, волна возмущений которых докатилась до федерального правительства.
Поводом для громкого скандала стала новая платежная политика операторов ТКО, из-за которой счета для владельцев участков выросли в три раза. Не желая терпеть явный грабеж, активисты при поддержке краевого Совета по правам человека развернули масштабную кампанию и смогли достучаться до руководителей в Москве. Точкой в затяжном споре стало постановление Правительства РФ № 241, которое в корне изменило алгоритм начисления платы за обращение с отходами п ... Читать дальше »

В Московской области хотят изменить правила вырубки деревьев, а вернее упросить их. Соответствующий законопроект внесён на рассмотрение Мособлдумы.

Если раньше закон работал по принципу: есть ограниченный перечень оснований для вырубки, то теперь логика меняется — случаев, когда можно рубить без разрешения и без компенсационных посадок, становится значительно больше.

Что предлагают?

— расширить перечень случаев, когда разрешение на вырубку вообще не потребуется;

— упростить вырубки для инфраструктурных и строительных работ;

— освободить от ... Читать дальше »

Разъяснения о переводе земель из лесного фонда в другую категорию земель 

Росреестр опубликовал разъяснения по применению ч. 12.5 ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Часть 12.5 ст. 60.2 Закона № 218‑ФЗ, введённая Федеральным законом от 13.06.2023 № 248‑ФЗ и вступившая в силу 13.06.2023, устанавливает следующий порядок  При переводе земельного участка из состава земель лесного фонда в другую категорию или при изъятии лесного участка для государственных или муниципальных нужд орган регистрации прав обязан:
🔘внести в ЕГРН сведения о новой категории земель или зарегистрировать прекращение прав на участок;
🔘одновременно скорректировать описание местоположения границ (частей границ) соответствующих лесничеств;
🔘уведомить о внесённых изменениях федеральный орган исполните ... Читать дальше »

Многие сейчас занимаются уборкой участков и задумываются Куда складывать растительные отходы, чтобы не получить штраф?

В первую очередь вам необходимо запомнить ключевое правило: с 1 сентября 2025 года в силу вступило постановление кабмина, которое четко отделило скошенную траву, ветки, ботву и листву от твердых коммунальных отходов, то есть от обычного бытового мусора.

http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202503140040

Следовательно, складировать эти отходы в контейнеры для ТКО или на контейнерные площадки теперь строго запрещено. Несоблюдение этого запрета карается по части 1 статьи 8.2 КоАП РФ штрафом для граждан до 3 тыс. руб. Кроме того, не стоит забывать и о региональных правилах благоустройства, за нарушение которых местные административные комиссии могут выписать дополнительный штраф в размере от 1 тыс. до ... Читать дальше »

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ 
ИНФОРМАЦИЯ

от 13 августа 2024 года

КАК ДАЧНИКАМ ОФОРМИТЬ ДОЛЮ В ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ СНТ

В последнее время популярной темой среди садоводов и дачников стал вопрос оформления доли в общем имуществе СНТ. Возможно ли это? Эксперты Росреестра разъясняют, что возможно. Такая норма закреплена в разработанном при участии ведомства Федеральном законе N 217-ФЗ, и действует она уже 4 года - с 1 января 2019 года. Вопрос не новый, но крайне насущный, поскольку касается защиты прав садоводов ... Читать дальше »

В Подмосковье у собственников изъяли почти 500 га неиспользуемых земель

С января по апрель 2026 года в Московской области у собственников изъяли 12 земельных участков сельхозназначения общей площадью 488 га. Об этом сообщается на сайте министерства имущественных отношений Подмосковья.

Изъятые участки расположены в Клину, Шатуре, Богородском и Орехово-Зуевском округах. Землю изъяли из-за того, что владельцы несколько лет не обрабатывали ее. В результате участки заросли сорняками и молодыми деревьями, говорится в сообщении.

Изъятие земель произошло по решению суда из-за того, что собственники своевременно не исправили сит ... Читать дальше »