Законопроект, упрощающий оформление прав на общее имущество садового некоммерческого товарищества (СНТ),должны принять конца этого года. 

Цитата из заявления Росреестра «По нашим данным, 90% таких земель не оформлено, а это препятствует социальной газификации. Законопроект подготовлен, мы его отрабатываем. Надеюсь, он будет принят в этом году», — рассказал глава ведомства. По его словам, законы, разработанные по теме СНТ, касаются 60 млн граждан. «Это и возможность перевода СНТ в состав земель населенных пунктов, и возможность выращивания на землях СНТ кур и кроликов, а также возможности электронного голосования, оформления на землях общего пользования объектов спортивной инфраструктуры, реализации выращенной сельхозпродукции»

Напомним, что сейчас общее имущество становится долевой собственностью дачников после того, как они прове ... Читать дальше »

С 1 июля 2026 года в Российской Федерации вступили в силу новые правила эксплуатации индивидуальных скважин и колодцев. 

Несмотря на то, что в социальных сетях поднялась волна паники. Основные изменения в законодательстве реальны и их нельзя игнорировать. Давайте разберемся, какие именно правила были введены, какие штрафы предусмотрены и как избежать проблем с законом.
Прежде всего, важно отметить, что закон не запрещает дачникам и владельцам частных домов использовать воду из собственных скважин или колодцев без лицензии. Однако существуют определенные условия, которые необходимо соблюдать. Согласно Закону РФ «О недрах», владелец земельного участка может использовать подземные воды без лицензии, если выполняются три основных требования:
 1 Объем добычи воды не должен превышать 100 кубических метров в сутки. Это примерно 100 тысяч литров воды, что достаточно для нужд среднест ... Читать дальше »

31.07.2026

М-3904/2026 - Определение о возвращении заявления - Готовится к публикации

 Нюансы оформления недвижимости в 2026 году

С февраля 2026 года изменился порядок оформления недвижимости. Адрес должен предшествовать обращению за регистрацией в Росреестр. Минфин выпустил разъяснение, которое нужно непременно учитывать.

До 1 февраля 2026 года можно было подать документы в Росреестр, а адрес получить после.

С 1 февраля порядок таков

1. Получить уведомление о строительстве.

2. Получить решение о присвоении адреса новому дому в администрации (или МФЦ или через госуслуги).

3. Заказать технический план у кадастрового инженера. 

4. Подать технический план в Росреестр для кадастрового учёта и регистрации прав.

 

... Читать дальше »

Что можно сделать в порядке реализации закона о неиспользуемых (заброшенных) участках.

Письменное уведомление владельца. Председатель направляет письмо (желательно с уведомлением о вручении), где информирует о двух проблемах: ненадлежащем состоянии участка и наличии долгов по членским взносам. В обращении стоит четко указать срок для исправления ситуации и предупредить: если проблема не будет решена, СНТ обратится в суд. Обычно все судебные издержки ложатся на ответчика.

Если владелец не отвечает или не принимает меры, надо идти в суд. Но бывает так, что данных о собственнике или его месте жительства нет вовсе. В таком случае председатель СНТ вправе сразу обратиться в местную администрацию. Если владельца не найдут, муниципалитет может признать землю бесхозяйной.

Следующий этап - заявление на имя главы администрации (в п ... Читать дальше »

ПРОЕКТ ЗАКОНА

Проект внесен рабочей группой,

созданной постановлением

Московской областной Думы

от 28.11.2024 № 57/99-П

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О государственной поддержке ведения садоводства

и огородничества на территории Московской

области

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом

от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства

и огороднич ... Читать дальше »

Во время 140-го заседания Мособлдума приняла законопроект о поддержке садоводства и огородничества в регионе, передает корреспондент РИАМО.

«До сих пор в Московской области работа по поддержке садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ велась на уровне отдельных программ, поручений и межведомственных соглашений без единой концептуальной основы. Наш закон призван придать всей поддержке системный характер», — сказал председатель комитета Мособлдумы по имущественным отношениям, природопользованию и экологии Владимир Шапкин.

В региональном парламенте отметили, что закон определяет формы государственной поддержки и разделяет полномочия. В данный момент министерство имущественных отношений Московской области и муниципалитеты ... Читать дальше »

 Практика по делам  об устранении препятствия в пользовании принадлежащем истцу земельным участком путем демонтажа расположенных в его границах опор воздушных линий электропередачи (ЛЭП) сформировалась твердо.

Перед покупкой земельного участка необходимо проверять наличие ограничений и обременений на объект недвижимости - напоминает Первый кассационный.

Истец обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу об устранении препятствия в пользовании принадлежащем истцу земельным участком путем демонтажа расположенных в его границах опор воздушных линий электропередачи (ЛЭП).

Суд первой инстанции, придя к выводу об осведомленности истца до приобретения земельного участка о сложившемся порядке землепользования и фактическом наличии обременения земельного участка высоковольтной воздушной линии эл ... Читать дальше »

Можно ли возводить на дачах высокие заборы и не запретят ли скважины на участках? В Госдуме дали ответы

В последнее время в средствах массовой информации активно обсуждаются потенциальные изменения в правовом регулировании установки глухих заборов между земельными участками частных владельцев. В том числе и между дачными участками. Что реально меняется, а чего дачникам опасаться не стоит рассказал председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Про глухие заборы

Федерального запрета на заборы между участками не существует и на данный момент не принималось никаких новых федеральных законов или нормативных актов, регулирующих данный вопр ... Читать дальше »

1 апреля 2025 года был принят Федеральный закон № 52-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Изменения в Земельный кодекс РФ. Теперь границы сельскохозяйственных угодий будут устанавливаться и изменяться решениями Минсельхоза России. К решениям должны обязательно прилагаться сведения о границах таких земель, включая графическое описание местоположения границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения ЕГРН. Порядок установления и изменения границ с/х угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения будет установлен Правительством РФ.

Изменения в Закон о переводе земель. Установлена процедура перевода земель сельскохозяйственного назначения или ЗУ в составе таких земель в друг ... Читать дальше »