Росреестр Прикамья разъясняет, как получить материалы землеустройства на портале Госуслуг.

При решении земельных вопросов часто требуются материалы государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства (ГФДЗ). Теперь эту документацию можно запросить бесплатно через Госуслуги https://www..gosuslugi..ru.Фонд содержит материалы, подтверждающие границы земельных участков на момент их формирования – землеустроительные и межевые дела подготовленные до 1 марта 2008 года, землеотводные документы, проекты внутрихозяйственного землеустройства колхозов и совхозов, материалы передачи земель в ведение сельских администраций, материалы инвентаризации земель, почвенных обследований, планово-картографические материалы и т.д.

«Несмотря на свою специфику, материалы ГФДЗ востребованы и применяются для подготовки документов градостроительного зо ... Читать дальше »

Дачникам подтвердили право строить садовые дома без разрешения чиновников.

Специальное разъяснение: дачники вправе начинать строительство дома на своем участке без предварительного разрешения и даже не уведомляя чиновников. Такие правовые позиции закреплены в одном из свежих постановлений пленума Верховного суда РФ.

Как подчеркивается в документе: "Возведение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома без разрешения на строительство либо до направления уведомления о планируемом строительстве не является основанием для признания его самовольной постройкой".

Проще говоря: нельзя сносить дачный домик только на том основании, что хозяин не спросил разрешения заранее. С формальностями можно разобраться и позже.

Более того, до 1 марта 2031 года, срок ... Читать дальше »

Суды стали массово одобрять бесплатное подключение к частным газопроводам

Суды завалены исками от газораспределительных компаний к частным сетям. Следствием этих разбирательств может стать переход частных газопроводов под контроль региональных операторов, что будет означать национализацию частных сетей, считает юрист

В 2021 году в России стартовала программа социальной газификации. Она позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земель, которые находятся в границах населенных пунктов. Однако программа бесплатной газификации уже стала предметом споров и судебных разбирательств ... Читать дальше »

26» февраля 2024 года прошло очередное заседание Правительственной комиссии по вопросам развития садоводства и огородничества на котором заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко утвердила перечень поручений по самым острым и важным вопросам 

✅По имуществу общего пользования: 
Общероссийской организации «Союз садоводов России» совместно с 
Росреестром и заинтересованными федеральными органами исполнительной власти проработать вопрос совершенствования модели правового регулирования отношений в отношении имущества общего пользования, расположенного в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества, по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, права на которое у них возникает в силу закона. 
Следовательно, в дальнейшем не придется СНТ не придётся оформлять 
долевую собствен ... Читать дальше »

В рамках «лесной амнистии» из ЕГРН исключено почти 306 млн га задублированной площади
 
Росреестр в рамках реализации Закона о «лесной амнистии» от 29.07.2017 № 280-ФЗ, в том числе статьи 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», совместно с Рослесхозом и региональными органами власти благодаря комплексному подходу обеспечил достижение соразмерности показателей площади лесных участков в данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного лесного реестра (ГЛР). В настоящее время работа продолжается по отдельным, наиболее сложным случаям, предметно прорабатывается каждая из них. 
 Напомним, Закон о «лесной амнистии» был принят в связи с необходимостью защитить права граждан, столкнувшихся с трудностями при оформлении прав на земельные участки, которые по каким-то причинам оказались включены в состав лесного фонда. Как пр ... Читать дальше »

Приостановку кадастрового учета предложили разрешить обжаловать вне суда.

Правительство предложило установить порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственного кадастрового учета. Такой законопроект внесен кабмином в Госдуму и размещен в электронной базе палаты. Согласно законопроекту, решение о приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав может быть обжаловано в суде в порядке административного судопроизводства, а также во внесудебном порядке. Ранее подобные решения Закон «О государственной регистрации недвижимости» разрешал обжаловать только через суд. 

Кроме того, в нем предлагается прописать, что решение о приостановке государственного кадастрового учета может быть обжаловано во внесудебном порядке заявителем или его представителем, а также в части приостановления г ... Читать дальше »

Московское областное БТИ продолжает заключать договоры на проведение комплексных кадастровых работ в садовом товариществе. Об этом сообщила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

«В Подмосковье заключен очередной  договор на проведение комплексных кадастровых работ в садовом товариществе. СНТ ....  расположено в одном из городских  округовв котором находится более 200 земельных участков, более половины на них – незарегистрированной недвижимости. Подчеркну, что данная услуга особенно актуальна для этого округа, поскольку здесь выявлены множественные пересечения границ земельных участков. Для чего нужны комплексные кадастровые работы (ККР): эта процедура выполняется в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного СНТ. К таким объектам относятся, например, земельный участок и расположенные в его границах ... Читать дальше »

В Подмосковье с начала года самозахват устранен более чем на 1,5 тыс. земельных участках

Недопущение самовольного занятия земельных участков - один из видов деятельности, которую проводит на территории Московской области муниципальный земельный контроль. Как сообщает Министерство имущественных отношений региона, в этом году уже устранено более 1,5 тыс. таких нарушений.

В Подмосковье с начала года самозахват устранен более чем на 1,5 тыс. земельных участках

«Проблема самовольного занятия земельного участка актуальна, именно данная категория дел у наших земельных контролёров занимает наибольший процент от общего числа выявляемых правонарушений. Так, с начала года самозахват устранили на 1571 участке, воспользовавшись услугой по перераспределению, в результате чего в местные бюджеты поступило 33,5 млн рублей», - ... Читать дальше »

Манипуляции сетевых организаций со стоимостью присоединения.

Как сетевые организации искусственно завышают стоимость присоединения к электросетям.

В соответствии с пунктом 14 Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденных приказом ФАС РФ от 30.06.2022 года № 490/2022 (далее – Методические указания), «мероприятия последней мили» - это мероприятия, связанные со строительством объектов электросетевого хозяйства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергопринимающих устройств.

В соответствии с пунктом 7 Методических указаний инвестиционная составляющая на покрытие расходов, связанная с развитие существующей инфраструктуры объектов электросетевого хозяйства территориальных сетевых организац ... Читать дальше »