Росреестр готов начать штрафовать владельцев земельных участков.

Инвесторов в земельные участки под индивидуальные дома ждет проверка: если коттедж не начали возводить в течение трех лет, "прилетит" административный штраф. С 2025 года в Алтайском крае могут начать штрафовать собственников земельных участков для строительства индивидуального жилья – коттеджей или таун-хаусов. Размер взыскания составит не менее 20 тыс. с одного участка. Об этом на пресс-конференции 16 мая рассказала замначальника Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина.

Эксперт сообщила, что в 2023 году в России появился новый индикатор риска, на который опираются сотрудники Росреестра, занятые в земельном надзоре. Он связан с длительным неиспользованием участка, предназначенного для жилищного строительства. "Если на участке более трех лет не возводят жилой дом, то ... Читать дальше »

В России с 1 мая данные о некоторых объектах недвижимости будут закрыты. В РФ вступает в силу закон о невнесении в ЕГРН объектов, составляющих гостайну.

В России с 1 мая вступает в силу закон, описывающий порядок регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости, сведения о которых составляют государственную тайну.

В тексте закона указывается, что вносимые в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, среди которых: назначение, месторасположение, вид разрешенного использования, наименование и основные характеристики (площади, протяженность, глубина залегания, объем, высота), а также сведения о лице, которому предоставлен объект недвижимости, не должны приводить к разглашению сведений, составляющих гостайну.

В нем отмечается, что если для госрегистрации прав на объект недвижимости представлены документы со сведениям ... Читать дальше »

Во Владимирской области вновь обнаружен участок с вывезенным плодородным слоем.

Земельные участки относятся к категории недвижимого имущества, но в ряде случае оказываются очень даже "движимыми". В народе бытует мнение, что плодродный слой либо крадут у собственника земли (если видят, что он давно не занимается использованием участка), либо он сам допускает снятие с целью продажи. Землю якобы забирают богатенькие дачники, либо даже "нефтяные шейхи" Востока. Очередной факт глубинного ущерба земле сельхозназначения выявлен специалистами межрегионального Управления Россельхознадзора в Меленковском районе.

Владелица 8 земельных участков сельскохозяйственного назначения  на территории Тургеневского сельского поселения  допутсила их зарастание на площади 225,7 га (!),  сорной и древесно-кустарниковой растительностью. А на одном из земел ... Читать дальше »

В Москве и Подмосковье выпал первый майский снег. Минувшей ночью температура в столице и Подмосковье опускалась до минус 0,4 градуса.По прогнозам синоптиков, такая погода может сохраниться до 9 мая.

Вот уж воистину: "Люблю снежок в начале мая, Морозец, легкий гололед, И лыжи снова доставая, В восторге я, что снег идет."

Эксперт предостерег, что вырубка деревьев на дачном участке может очень дорого стоить
«Я тебя посадил, я тебя и срублю?»
Елена Березина
Весной большинство дачников проводит генеральную уборку на своих участках, в том числе выпиливают старые, больные деревья. Многие уверены, что вправе делать у себя на даче все, что захотят, особенно если старые деревья они же сами когда-то посадили. Но, оказывается, по закону так поступать нельзя. Эксперт по дачному законодательству, лидер общественного движения «Народный сад» Федор Мезенцев объяснил, почему сначала необходимо получить порубочный билет и заплатить госпошлину в местный бюджет.
– Получается какая-то несправедливость: допустим, я сама посадила яблоню, она перестала приносить урожай, сохнет, гниет, заражает другие деревья, а я даже спилить ее не могу?
– Плодовые деревья, которые растут на вашем дачном участке и находятся в аварийном состоянии ... Читать дальше »

Какие штрафы и при каких нарушениях могут грозить дачникам в этом сезоне. Дачникам важно знать, какие штрафы и при каких нарушениях могут грозить им в наступающем сезоне. «Вечерняя Москва» попросила экспертов рассказать о том, чего следует избегать при поездке на дачу, чтобы не оказаться в числе нарушителей.

Начинается дачный сезон, и депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал, на какие грабли важно не наступить владельцам садовых участков.

— Есть целый ряд нарушений, связанных с использованием земельных участков. Например, их использование без необходимых документов, самозахват или незаконное присвоение земли, захламление участков, — пояснил депутат. — За самозахват предусмотрен штраф в размере от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости участка, но не менее 5000 рублей.

... Читать дальше »

ВС разъяснил правила обращения с отходами

Президиум Верховного суда утвердил новый обзор практики по делам об обращении с твердыми коммунальными отходами. В нем прописали, что договор между оператором и всеми потребителями из его зоны считается заключенным, даже когда они не оформили единый документ. А если владелец отходов докажет, что оператор некачественно оказал услуги, то оплату за них пересчитают. Еще ВС запретил устанавливать контейнерные площадки слишком близко к домам и объяснил, кто должен устранить незаконную свалку. Если ее организатор не известен, то убраться обязан владелец земли.
В новом обзоре практики Верховного суда 93 страницы, где разместили 51 пункт с разъяснениями по поводу обращения с ТКО. В документе 8 разделов, среди которых: «Заключение договора оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами&r ... Читать дальше »

Сельских населённых пунктов всего в 2 раза больше, чем СНТ.

 Согласно Всероссийской переписи населения 2020 года в современной России 2 297 городских и 153 157 сельских населенных пунктов (из них  в 24 751 сельских населенных пунктах нет зарегистрированных жителей).

 По данным Всероссийской сельскохозяйственной переписи на 1 июля 2016 года в стране было 75 945 садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

 По данным статистики получается, что количество СНТ в России сопоставимо с числом сельских населенных пунктов.

Правительством России 29 марта принято постановление, предусматривающее упрощение порядка заключения договоров энергоснабжения граждан, проживающих в садовых некоммерческих товариществах (СНТ).

Теперь для заключения прямого договора энергоснабжения гражданину, проживающему в СНТ, достаточно подать заявку в энергосбытовую организацию и в режиме «одного окна» получить бесплатную комплексную услугу.

Энергосбытовая организация после получения заявки от гражданина на заключение договора создаёт для него личный кабинет на своём сайте, в котором размещается проект договора энергоснабжения, а также информация о допуске в эксплуатацию уже имеющегося у гражданина прибора учёта электроэнергии. Энергосбытовая организация сама урегулирует с сетевой организацией все необходимые мероприятия, а допуск прибора учёта электроэнергии будет осуществлён сетевой организацией ... Читать дальше »

В случае выявления неисправности прибора учета всегда встает вопрос: как считать объем электричества при неисправном счетчике. Причем речь идет и о том, как посчитать предыдущие показания, и о том, как посчитать последующие показания с момента выявления неисправности (если прибор учета не удается поменять быстро).

Для правильного ответа на этот вопрос необходимо выяснить следующее:

1. Причина неисправности (связана она с вмешательством в работу прибора учета или нет).

2. Место установки прибора учета (в границах садового участка или за границами).

... Читать дальше »