Росреестр запустил калькулятор расчета госпошлины за кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость

Для получения информации пользователю потребуется указать тип регистрационного действия, вид права, количество заявителей и объект недвижимости.

При указании кадастрового номера объекта недвижимости сервис автоматически запрашивает в ЕГРН его кадастровую стоимость.

калькулятор расчета госпошлины

Письмо Росреестра от 27.12.2024 № 13-12833-АБ/24

По вопросу начисления платы за предоставление сведений из ЕГРН

▶ В ПИСЬМЕ Росреестр сообщает:

за предоставление сведений из ЕГРН взимается плата, равная 5⃣0⃣ % от размера, установленного для физических лиц, 

согласно приложению N 1 к Приказу № П/0335/24 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации», 

в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших):

ветеранам Великой Отечественной войны;
инвалидам Великой Отечественной войны; 
ветеранам боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других г ... Читать дальше »

С 13 января 2025 года вводится обязательное нотариальное заверение договоров дарения недвижимости

Ранее учтенные объекты недвижимости в 2025 году

С 01.03.2025 в силу вступает Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, который усложняет внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
 Если сейчас для внесения данных в ЕГРН достаточно документа, подтверждающего права на объект, то с вступлением в силу нового закона необходимо будет предоставлять межевой или технический планы.
 "Внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, помещении, машино-месте в соответствии с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости осуществляется на основании правоустанавливающего документа на такой объект недвижимости, а также технического плана.
 Указание кадастрового номера объекта недвижимости в техническом плане не требуется.
 Часть 8 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ до ... Читать дальше »

Публичная кадастровая карта прекратила  работу

Росреестр объявил об одном из самых значимых изменений в сфере кадастровых данных за последние годы. Уже с 23 декабря 2024 года привычная многим Публичная кадастровая карта (ПКК) перестала функционировать. На смену ей пришел новый информационный ресурс — Национальная система пространственных данных (НСПД).

Что это значит? Сведения, которые раньше можно было найти на ПКК, например:

- Статус земельного участка (стоит он на кадастровом учёте или нет);

- Площадь, границы, и другие характеристики земельного участка;

- Дата постановки на государственный кадастровый учёт…  ... Читать дальше »

Вспомогательные постройки: что можно построить на своем земельном участке без разрешительной документации?

1 сентября 2023 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 04.05.2023 № 703, которым утверждены критерии отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования.

Теперь необходимо, чтобы объект соответствовал хотя бы одному из следующих критериев:

располагается на земельном участке, предоставленном для: индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), блокированной жилой застройки, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой, сооружением, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.
... Читать дальше »

За что и как можно отключать садовода от электричества?

Знаю, что председатели довольно активно используют такой «рычаг» давления и шантажа на садоводов как отключение земельного участка от электроэнергии. В каких случаях действительно товарищество имеет право вводить полное или частичное ограничение поставки электроэнергии на земельный участок садовода? Давайте разбираться.

В данной статье я использовал следующие термины и определения.

СНТ – любое некоммерческое товарищество собственников недвижимости.

... Читать дальше »

Какие документы нужны для оформления прав на жилой дом?

До 31 марта 2031 года продлена так называемая «дачная амнистия». Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав собственности на жилые и садовые дома, бани, гаражи, объекты бытового назначения или земельные участки с определенным видом разрешенного использования, на которых такие объекты расположены.

Положения об упрощенном порядке регистрации прав будут распространяться на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Правообладателям указанных земельных участков при строительстве жилого дома необходимо учитывать, что жилой дом не может быть более трех этажей ... Читать дальше »

Власти продолжают упрощать процедуру согласования перепланировки в квартире. Неузаконенная перепланировка может существенно снизить стоимость жилья.

Стало известно, что в России собираются облегчить процедуру согласования перепланировок в квартирах жилых домов. Соответствующие изменения «в части оптимизации» услуги будут внесены в Жилищный кодекс РФ до 30 декабря этого года. Не секрет, и об этом говорят многие эксперты, что подавляющее большинство горожан делают у себя перестройки безо всякого согласования. «МК» поговорил с теми, кто прошел через такое узаконивание, а также узнал у экспертов, в чем состоят новшества в этой сфере. Как следует из открытых источников, в Москве с начала года вычислили около 500 квартир с незаконной перепланировкой и оштрафовали на общую сумму свыше 1 миллиона рублей. Один из юристов, сопровождающих сделки с недвижимостью в столице, сказал в бесед ... Читать дальше »

В Подмосковье утверждены изменения при переводе сельскохозяйственных земель в ИЖС или дачное строительство.

В Московской области утверждены изменения в части перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, при подготовке проекта генерального плана городского округа или внесении изменений.

В Министерстве сельского хозяйства и продовольствия Московской области уточнили, что включение в границы населенных пунктов частных земельных участков сельскохозяйственного назначения для индивидуального жилищного строительства допускается только при условии обеспечения планируемого населения необходимой транспортной, социальной, инженерной инфраструктурой, при соблюдении нормативов Градостроительного проектирования Московской области. При этом, данные изменения не затрагивают земельные участки, относящиеся к особо ценным сельскох ... Читать дальше »