Что ждет дачников и садоводов в 2022. Изменения законов.

В последний рабочий день уходящего года, 30.12.21, Президент РФ подписал целый пакет новых законов, часть из которых непосредственно касаются дачников, садоводов и владельцев недвижимости в принципе. О них - подробнее ниже.
1️⃣ Главным событием 2022 должно стать принятие большого законопроекта N 43016-8
"О внесении изменений в Фед. закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ"
(внесен в ГосДуму Правительством РФ 21.12.21).
В этом случае, много изменений ожидает садоводов: возможности электронного голосования через госуслуги; прием в члены СНТ правлением; возможность не создавать правление в СНТ, где менее 60 членов; возможность регистрации жилых и садовых домов на землях сельхозугодий, если на них было установлено ВРИ для ведения садоводства на 01.01.19. и другие.
2️⃣ФЗ-478 от 30.12 2021 продлил срок упрощенного оформления садовых и жилых домов на садовых участках; а также землях ИЖС и ЛПХ в границах населенных пунктов = "дачную амнистию"-
до 1 марта 2031 года, а также указал, что при правовой экспертизе отступы от границ участка проверяться не будут (вступит в силу с 1 сентября 2022).
Этим же законом установлена возможность регистрации жилых домов и бесплатное предоставление земли в населенных пунктах, в том числе за наследниками умерших, в ситуациях, когда отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на дома, возведённые до 14 мая 1998 года.
Им же дополнены правила уточнения границ земельных участков
3️⃣ФЗ-430 внес изменения в ГК РФ (с 21.12.21) относительно порядка постановки на учет бесхозяйных линейных объектов (например, сетей ЛЭП в СНТ)
В отношении них, муниципальный орган может подать не через год, а через 3 месяца, заявление о признании права собственности на бесхозяйную вещь. Также это право - именно в отношении линейных объектов - теперь закреплено не только за муниципальными, но и сразу за сетевыми компаниями, обслуживающих их. - ст.225 ГК РФ
4️⃣С 1 января 2022 подать иск в суд можно будет через Госуслуги и участвовать в заседаниях дистанционно с помощью веб-конференции при наличии технической возможности (440-ФЗ от 30.12.21)
5В ГК РФ внесены изменения о возможности отмены доверенности, совершенных в простой (не нотариальной) форме через реестр распоряжений об отмене доверенности, который ведет нотариальная палата (430-ФЗ).
Остальные, глобальные изменения ГК РФ, принятые 21.12.2021 федеральным законом 430-ФЗ, и новая глава 6.1., относительно объектов недвижимости, земли, машиномест, вступят в силу только через год - с 1 марта 2023.
6️⃣ ФЗ-493 от 30.12.21 разрешил правообладателями земельных участков не вносить в ЕГРН сведения о выбранном вспомогательном виде разрешенного использования земельных участков, указанных в градостроительных документах (ПЗЗ).
7️⃣ФЗ-476 от 30.12.21 "О малоэтажных жилых комплексах и блокированной застройе" внес изменения в ЗК РФ, ГрК РФ, закон о долевом участии, относительно блокированной жилой застройки и строительства домов ИЖС у застройщиков по договорам долевого участия (малоэтажные жилые комплексы, коттеджные поселки ИЖС).
В том числе, прописали, что зем. участок общего пользования переходит от застройщика бесплатно в общедолевую собственность. Вступит в силу с 01.03.21
8️⃣ Федеральные законы 448-ФЗ и 449-ФЗ от 30.12.21 регулируют деятельность новой публично-правовой компании "Роскадастр" (это реорганизация, объединение бывших госкомпаний: кадастровой палаты, роскартография, БТИ, фгиас и др.)
9️⃣ С 20.10.21 вступили в силу изменения в Правила технологического присоединения к сетям электроснабжения, согласно которым сетевики не вправе требовать, чтобы заявку на подключение потребителей в СНТ подавало только само товарищество.
Могут подать сами потребители, а СНТ не вправе препятствовать. (Постановление Правительства N1711 от 09.10.21)
Изменилась в очередной раз форма Р 13014 для подачи в ИФНС заявлений в единый гос. реестр юридических лиц.
С 1 января 2022 электронно-цифровую подпись для СНТ, а таже любым другим юрлицам и ИП можно будет оформить только в ИФНС и это бесплатно (также аккредитованными от ИФНС являются Сбербанк, ВТБ). Для этого потребуется приобрести защищённый носитель (токен=флэшку) в сертифицированных центрах или использовать имеющуюся, если подойдет.
С 1 марта 2022 вст. в силу новые правила и программы обучения мерам пожарной безопасности.

О соблюдении норм пожарной безопасности будет особо, надеюсь до того, как дадут по шее за нарушения.